syndic de copropriété en Savoie et Haute-Savoie

NCGI IMMOBILIER

Le syndic représente le syndicat des copropriétaires. Il exécute les décisions de l’assemblée générale, administre l’immeuble, tient la comptabilité, conserve les archives et représente le syndicat en justice (loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, art. 18).

Le mandat est limité à trois ans maximum, renouvelable par une nouvelle décision de l’assemblée (décret du 17 mars 1967, art. 28).

Le tarif dépend du nombre de lots et des services demandés. Le contrat suit le modèle réglementaire (décret n° 2015-342 du 26 mars 2015) et distingue le forfait de gestion courante des prestations particulières. Demandez-nous un devis détaillé.

La convocation est envoyée au moins 21 jours avant la date de l’assemblée, sauf disposition différente du règlement de copropriété (décret du 17 mars 1967, art. 9).

Le copropriétaire opposant ou défaillant peut contester la décision devant le tribunal judiciaire dans un délai de deux mois à compter de la notification du procès-verbal (loi du 10 juillet 1965, art. 42).

Le syndic relance, envoie une mise en demeure, puis peut saisir la justice. Après une mise en demeure restée sans effet pendant 30 jours, les provisions non encore échues du budget deviennent exigibles (loi du 10 juillet 1965, art. 19-2).

Il assiste et contrôle le syndic, donne son avis sur les questions concernant le syndicat et peut accéder aux pièces comptables (loi du 10 juillet 1965, art. 21).

Oui. Nous gérons des copropriétés de toute taille. Pour les petits immeubles, nous adaptons le contrat, par exemple le nombre de réunions avec le conseil syndical et les frais de copies.

Par téléphone au 06 22 86 10 00, par email à j.c@ncgi.fr ou via le formulaire sécurisé du site.